DAAF - Détecteur Autonome Avertisseur de Fumée

Au plus tard le 8 mars 2015, tous les lieux d’habitation devront être équipés d’un détecteur de fumée.

La  loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové, modifie la loi n°2010-238 du 9 mars 2010, visant à rendre obligatoire l'installation de détecteurs autonomes avertisseurs de fumée (DAAF) dans tous les lieux d'habitation avant le 8 mars 2015, et clarifie les obligations de chacun des intervenants de la manière suivante :

- L'obligation d'installer au moins un détecteur normalisé dans le logement incombe à son propriétaire. Celui-ci doit par ailleurs s'assurer de son bon fonctionnement lors de l'état des lieux si le logement est mis en location.
- L'occupant du logement (propriétaire ou locataire) devra veiller à l'entretien, au bon fonctionnement et assurer le renouvellement du dispositif.

L’arrêté du 5 février 2013 précise toutes les exigences auxquelles doivent répondre ces appareils.

Combien de détecteurs de fumée installer ?

Dans la mesure où tous les locaux de sommeil sont regroupés, un seul détecteur est exigé par logement.

Où installer l’appareil ?

Il doit être fixé le plus haut possible (si possible au plafond) dans un lieu de circulation ou dans le dégagement desservant les chambres et à distance des murs et des sources de vapeur.

Qui installe le détecteur de fumée ?

Le détecteur de fumée doit être acheté et installé par le propriétaire du logement, que celui-ci occupe son logement ou le mette en location.

Aucune habilitation ou agrément spécifique n’est exigé pour procéder à l’installation d’un tel dispositif. A ce titre, j’attire votre attention sur les arnaques perpétrées par certains petits malins qui profitent de l’opportunité pour démarcher à domicile en prétendant qu’ils sont agréés pour installer les détecteurs de fumée…Une pure arnaque !

À savoir : Il n’existe pas d’installateur diplômé, agréé ou mandaté par l’État.

Pour les logements occupés par un locataire au moment de l’entrée en vigueur de la loi, le propriétaire doit fournir le détecteur à son locataire ou, s’il le souhaite, le lui rembourser.

Qui assure l’entretien, le changement des piles et le renouvellement éventuel de l’appareil ?

C’est l’occupant du logement qui veille à l’entretien, au bon fonctionnement du dispositif et assure aussi son renouvellement tant qu’il occupe les lieux.

Où trouver un modèle d’attestation pour l’assureur avec lequel on a conclu un contrat de garantie incendie ?

Un modèle d’attestation figure en annexe de l’arrêté du 5 février 2013.

Pourquoi l’arrêté interdit-il d’installer des détecteurs de fumée dans les parties communes des immeubles d’habitation ?

Une détection de fumée dans les parties communes déclencherait l’alarme et inciterait les gens à sortir de leur logement et à entrer dans les fumées. Or, ce sont précisément les fumées qui sont dangereuses.

Quel modèle choisir ?

Choisir obligatoirement un détecteur certifié NF-DAAF.

La différence entre tous les modèles vendus actuellement sur le marché porte essentiellement sur deux points :

- L’esthétique du produit ;
- Le type d’alimentation électrique utilisé.

En termes d’alimentation électrique du détecteur, vous devez choisir parmi les différents types suivants :

- Alimentation par pile alcaline 9V, à remplacer généralement tous les 18 mois ⁽¹⁾
- Alimentation par pile au lithium garantie 10 ans
- Alimentation sur secteur + pile 9V alcaline en secours.

⁽¹⁾  Le détecteur émet un son lorsque la pile est à remplacer.

Quel budget y consacrer ?

Côté tarif, le premier prix se situe en dessous de 20 € pour un appareil alimenté par pile 9V alcaline (modèle le plus vendu), généralement entre 25 et 30 € pour un appareil équipé d’une pile au lithium (avantage d’avoir une autonomie de 10 ans), et environ 90 € pour un appareil alimenté en 230 V avec pile de secours (modèle nécessitant un branchement sur secteur).

Précautions d’emploi ?

1 – Ne pas peindre le détecteur

2 – Effectuer régulièrement un essai du détecteur à l’aide du bouton « test » prévu à cet effet.

°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°ecm-renovation°°°°°°°°°