RENOVATION - Etape 2 – Dépose des installations existantes

Après avoir réalisé l’état des lieux et avoir dressé le bilan des travaux à entreprendre, nous allons commencer par sécuriser le chantier, en déposant les installations vétustes, devenues pour certaines dangereuses…c’est l’objectif de cette 2ème étape, que je vous propose de commenter aujourd’hui.

1.     Stockage du mobilier

Ayant décidé de conserver une partie du mobilier existant, il fallait trouver une solution pour stocker celui-ci durant les travaux. Faute de moyen de stockage hors de l’emprise du chantier, nous avons prie la décision d’utiliser la chambre pour stocker tout le mobilier qui sera réutilisé. Les travaux concernant cette pièce seront donc réalisés dans une deuxième phase.

 

2.     Installation électrique

Lors de l’état des lieux, nous avons pu constater la vétusté de l’installation électrique et le risque élevé d’électrocution qu’elle comportait…

Notre première priorité sera donc de déconnecter le tableau électrique et de déposer l’ensemble de l’installation électrique existante.

En attendant la mise en place du nouveau tableau qui sera installé dans le cadre de la réfection globale de l’installation électrique, un branchement provisoire est réalisé en sortie du disjoncteur EDF, pour les besoins du chantier.

Afin de sécuriser cette alimentation provisoire, un disjoncteur différentiel 20A/30mA est mis en place. Ce dispositif est branché dessous le disjoncteur EDF et alimente exclusivement un boîtier de 4 prises 2P+T 16A.

3.     Chauffage / Climatisation

 Dans la continuité de l’installation électrique, c’est les radiateurs électriques qui sont, à leur tour, déposés.

 

 

Quant à l’appareil de climatisation de la pièce principale, nous faisons appel à un frigoriste agréé pour procéder à sa dépose suivant les règles de l’art et le respect de l’environnement.

4.     Plomberie

Après avoir fermé l’arrivée d’eau principale, le vieux cumulus est vidangé et retiré (photo de gauche ci-dessous).

Le bac à douche en céramique est démoli à la masse, l’évier de la cuisine est déposé, ainsi que la totalité du réseau de plomberie, à l’exception du WC et du lavabo qui seront conservés provisoirement durant la première phase des travaux (photo de droite ci-dessus).

Le robinet d’eau extérieur est également conservé, afin d’avoir un point d’eau pour les travaux de maçonnerie et notamment pour alimenter la bétonnière.

Ensuite, après avoir pris soin de bouchonner la canalisation principale après le WC, l’installation est remise en eau…un petit tour pour s’assurer qu’il n’y ait pas de fuite, et nous passons à autre chose.

 

5.     Revêtements muraux

Nous procédons au retrait du lambris en bois qui avait été posé en partie basse de chaque mur et cloison du logement.

Si la massette et le pied-de-biche ont été de rigueur pour déclouer les lames de lambris, c’est la visseuse qui est à son tour appréciée pour retirer tous les liteaux vissés au mur.

 

1.     Plafonds

Nous passons ensuite à la dépose du plafond qui est constitué d’une couche de panneaux en isorel recouverte de lambris.

 

 

Après avoir percé un trou dans le lambris à l’aide d’une perceuse et foret de 10 mm, une scie sabre est utilisée pour faire une première découpe dans le lambris et nous permettre d’arracher plus facilement les lames de bois à la main, voire au pied-de-biche pour les plus récalcitrantes.

Cette première découpe nous permet de pouvoir arracher facilement les lames de bois.

Dans un autre temps, la couche de panneaux en isorel est déposée à l’aide d’une massette et d’un pied-de-biche.

NOTA : Au regard de la vétusté de ce matériaux et de la poussière emmagasinée au dessus de celui-ci, nous nous sommes équipés de masques de protection ffp3, spécialement conçus pour les particules très fines.

 

 

7.     Traitement des déchets

Cette 2^ème étape a été génératrice de nombreux déchets.

 

Ces déchets ont été stockés sur la terrasse et triés par type de matériaux afin de faciliter leur transfert vers la déchetterie communale. La photo ci-dessus donne une idée du volume de bois à évacuer.
 

8.     A suivre…

 

 

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BAR D'ETE - Installation électrique

La construction de notre petit chalet en bois est maintenant terminée et nous allons pouvoir y installer l'électricité...objet de cette 6ème étape.

1.      Alimentation électrique :

Nous commençons par tirer le câble d'alimentation, en passant celui-ci par la gaine qui avait été posée entre le vide sanitaire de la maison et le chalet. Le plus pénible est de passer dans le vide sanitaire pour récupérer le câble et le renvoyer vers le tableau électrique de la maison...surtout quand le vide sanitaire ne fait que 40 cm de haut.

Vu la proximité du chalet par rapport à la maison et la faible puissance demandée (un réfrigérateur top + un éclairage), un câble U1000R2V de section 3G2,5 a suffit.

Ce câble est mis en attente dans le tableau électrique de la maison et ne sera branché qu'après la fin de l'installation dans le chalet.

 

2.      Réalisation du coffret électrique du chalet :

 

A l'aplomb de la sortie de la gaine arrivant de la maison (celle dans laquelle se trouve désormais notre câble d'alimentation), nous installation une longueur de 1,50m de goulotte afin de faire transiter le câble jusqu'au coffret électrique.

Nous fixons ensuite le coffret au dessus de la goulotte, en prenant soins de faire coïncider les encoches auto-cassantes du coffret avec le haut de la goulotte.

Nous procédons au câblage du coffret suivant le schéma ci-dessous :

 

Astuce : Sous le disjoncteur 10 A alimentant le rideau électrique, nous avons branché une prise extérieure. En cas de disjonction intempestive de l'interrupteur différentiel 30mA, nous pourrons réinjecter du 230 V par cette prise (en sens inverse) pour alimenter le rideau et pouvoir ainsi l'ouvrir car c'est la seule issue.

 

3.      Mise en place de l'appareillage

Nous installons :

- 2 prises étanches 2P+T, dont une servira au branchement du réfrigérateur ;

- Un éclairage central, commandé par interrupteur depuis l'entrée du local ;

- L'alimentation du rideau électrique et sa commande par interrupteur extérieur à clef.

 

Pour faire cheminer les câbles jusqu'aux équipements, nous fixons une autre longueur de goulotte, en partie haute du coffret électrique jusqu'à la charpente, puis les câbles sont ensuite, soit mis sous goulotte, soit sous tube IRL de diam. 20 (notamment pour les descentes vers l'appareillage).

Une boite de dérivation est posée sous la charpente pour réaliser les diverses connexions.

Toutes les connexions ont été réalisées à l'aide de connecteurs à serrage automatique type WAGO.

  

Les circuits "éclairage" et "rideau électrique" ont été câblé en 3G1,5

Le circuit "prises" a été câblé en 3G2,5.

 

 

4.      Raccordement de l'installation et essais

Une fois l'installation intérieure du chalet terminée, nous pouvons alors brancher le câble d'alimentation dans le tableau électrique de la maison.

Afin de respecter la sélectivité, nous aurions dû installer un disjoncteur 25 A dans le tableau de la maison. Or, les disjoncteurs 25A ne sont pas courant et donc plus cher. De plus, sachant que la seule issue du chalet est le rideau électrique, j'ai tout intérêt à ce que le disjoncteur de la maison saute avant celui du chalet...Alors, nous avons branché l'alimentation du chalet sous un disjoncteur 20A.

Après le branchement du câble et l'enclenchement du disjoncteur, chaque prise est contrôlé au voltmètre. L'éclairage et le rideau électrique sont essayés à leur tour.

 

 

5.      Prochain article

Dans le prochain article, je dresserai le bilan financier de cette réalisation et nous pourrons alors constater si l'objectif budgétaire, fixé à moins de 1000 €, a été respecté.

Cet article clôturera le dossier de réalisation de notre petit chalet en bois.

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